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 MARRIOTT INTERNATIONAL ANUNCIA UN CRECIMIENTO SIGNIFICATIVO Y UNA EXPANSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CARIBE Y LATINOAMÉRICA EN 2025 

Marriott International celebró un año 2025 histórico en su región de Caribe y Latinoamérica (CALA), al registrar un récord de 94 acuerdos firmados y la incorporación de cerca de 40 propiedades, lo que fortaleció su portafolio diversificado en todos los segmentos, desde midscale hasta lujo, y desde All-Inclusive hasta desarrollos residenciales. 

Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR, «Marriott») anunció un año de crecimiento sobresaliente en la región de Caribe y Latinoamérica (CALA) durante 2025. La compañía alcanzó un récord de 94 acuerdos firmados en la región, que incorporan 10,461 habitaciones a su cartera de desarrollo, lo que representa un incremento del 40 por ciento en el número de transacciones y de más del 30 por ciento en habitaciones firmadas en comparación con 2024. Este desempeño reafirma el compromiso de largo plazo de Marriott con una expansión diversificada y con la atención a los intereses cambiantes de los propietarios en la región de CALA. 

En 2025, Marriott amplió su portafolio con 39 propiedades y 4,292 habitaciones, con lo cual su presencia regional alcanzó, al cierre del año, 555 hoteles en operación y más de 95,000 habitaciones en 37 países y territorios.  

“En 2025, Marriott consolidó nuevamente su posición de liderazgo en el Caribe y Latinoamérica como la compañía hotelera más grande de la región, tras otro año de crecimiento líder en el mercado. Esta expansión refleja la capacidad de adaptación e innovación de Marriott”, afirmó Brian King, President, Enterprise Transformation and Caribbean & Latin America. “Nos hemos enfocado en escuchar las preferencias de los viajeros y responder con un portafolio de marcas sin igual, que abarca desde resorts de lujo hasta propuestas accesibles en el segmento midscale. Este éxito es el resultado de una visión compartida con nuestros propietarios e inversionistas, así como del compromiso de nuestros equipos para ofrecer experiencias excepcionales en cada destino”. 

Las conversiones fueron un motor clave del crecimiento en la firma de acuerdos en CALA durante 2025, con cerca de 30 propiedades y 3,000 habitaciones firmadas bajo este modelo. Aproximadamente el 30 por ciento de las habitaciones firmadas en 2025 corresponde a conversiones, lo que evidencia la agilidad del portafolio de marcas de Marriott y su capacidad para generar valor al ofrecer a los propietarios una alternativa eficiente para renovar y reposicionar activos existentes bajo nuevas marcas. Al cierre de 2025, la cartera de desarrollo en CALA incluía 45 proyectos de conversión que representan más de 6,000 habitaciones.  

“2025 marcó otro gran momento para el desarrollo de Marriott en el Caribe y Latinoamérica, con una actividad récord en la firma de acuerdos y un crecimiento orgánico en habitaciones firmadas que continúa ampliando nuestra presencia y nuestra cartera de proyectos», señaló Laurent de Kousemaeker, Chief Development Officer,  Marriott International, Caribbean & Latin America. “Hoy lideramos todos los segmentos en la región, incluyendo midscale, al que ingresamos apenas hace unos años. Este logro refleja la solidez de nuestro portafolio y la dedicación del equipo; me siento profundamente orgulloso de lo que hemos alcanzado y del impulso con el que iniciamos el próximo año”. 

Impulso al segmento de resorts mediante el crecimiento en lujo y todo incluido 

Al cierre del año, la presencia de Marriott en el segmento de lujo en la región comprendía 71 propiedades en operación y 38 hoteles en cartera de desarrollo, que en conjunto representan más de 18,000 habitaciones en CALA. Marriott continuó fortaleciendo su portafolio de lujo en respuesta al interés de los viajeros por destinos extraordinarios y apartados en distintas partes del mundo. En 2025, la compañía celebró la apertura de dos referentes en el segmento: Nekajui, a Ritz-Carlton Reserve, en Costa Rica, y Siari, a Ritz-Carlton Reserve, en México, ambos concebidos como santuarios exclusivos en entornos remotos y cautivadores.  

En 2025 también se dio inicio a la construcción de The Ritz-Carlton Reserve en el sur de Eleuthera, en Las Bahamas, con el proyecto Cotton Bay, a Ritz-Carlton Reserve and Residences, cuya apertura está prevista para 2029. Asimismo, Bvlgari Hotels and Resorts anunció su próxima llegada a CALA con Bvlgari Resort & Residences, Cave, Exuma, en Las Bahamas, cuya inauguración también se proyecta para 2029. 

El portafolio todo incluido de la compañía registró igualmente un crecimiento destacado, con la apertura de Paraiso de la Bonita, a Luxury Collection Resort, Riviera Maya, Adult All-Inclusive, y de W Punta Cana, Adult All-Inclusive, el primer hotel W del mundo bajo el concepto todo incluido, que integra el diseño vibrante característico de la marca con un servicio de alto nivel y experiencias memorables. Está previsto además que el JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive, en Costa Rica, abra sus puertas en 2026 como el primer resort todo incluido de la marca JW Marriott en CALA. Estos desarrollos consolidan la posición de Marriott como referente en la operación y oferta de experiencias de lujo bajo el modelo todo incluido para los viajeros más exigentes. 

El segmento midscale mantiene su dinamismo con City Express by Marriott 

Al mismo tiempo, el segmento de midscale registró un crecimiento extraordinario en 2025, impulsado por la expansión de la marca City Express by Marriott. La compañía firmó 28 acuerdos de City Express by Marriott en CALA, que suman 3,188 habitaciones. Varios de estos proyectos marcan la expansión prevista de la marca hacia siete países y territorios: Argentina, Brasil, República Dominicana, El Salvador, Guyana, México y Puerto Rico. Con miras a 2026, la compañía anticipa la apertura de 6 propiedades City Express by Marriott, incluidos los primeros ingresos a los mercados de Argentina, Nicaragua y El Salvador. 

La expansión de City Express by Marriott en Brasil continuó en 2025 con la firma de 13 acuerdos que representan más de 1,400 habitaciones, incluidos siete hoteles anunciados en julio que marcarán el debut previsto de la marca en ese mercado. Este hito forma parte de un acuerdo más amplio de desarrollo de múltiples unidades con FÁBRICA DE HOTÉIS en Brasil, que contempla la incorporación de 30 propiedades City Express by Marriott en la región Nordeste del país durante los próximos 15 años. 

Al cierre del año, City Express by Marriott contaba con cerca de 150 hoteles en operación en la región, que representan más de 17,700 habitaciones, así como con una cartera de 46 acuerdos adicionales y más de 5,200 habitaciones en desarrollo.  

Brasil: motor de la siguiente fase de expansión 

Brasil continúa siendo un mercado estratégico clave para Marriott en CALA, con un crecimiento y desarrollo diversificados. Actualmente, el portafolio de Marriott en Brasil comprende 15 propiedades bajo 9 marcas distintas, que suman 3,779 habitaciones, y una cartera de desarrollo de 21 propiedades adicionales con aproximadamente 4,000 habitaciones. 

Entre las aperturas recientes se encuentran The Westin São Paulo, inaugurado en junio de 2025, y el próximo Tropical Hotel da Amazônia, a Tribute Portfolio Hotel, cuya apertura está prevista para 2026. Marriott también ha firmado recientemente acuerdos relevantes que refuerzan su apuesta por el segmento vacacional en Brasil, incluidos proyectos como The Westin João Pessoa, an All‑Inclusive Resort. Esta estrategia de crecimiento diversificado, que abarca resorts, propuestas de gama alta y ofertas en el segmento midscale, pone en alto la solidez, adaptabilidad y amplio atractivo del portafolio de marcas de Marriott para atender las necesidades cambiantes del mercado hotelero brasileño. 

Marriott reafirma su compromiso de elevar la hospitalidad en toda la región CALA mediante la expansión de un portafolio diverso que ofrece oportunidades atractivas y flexibles para los propietarios hoteleros. La compañía continúa respaldando nuevas formas de viajar, al tiempo que celebra la riqueza cultural, la diversidad y la identidad distintiva de la región.