SE
CIERRA PRÉSTAMO PARA UNO DE LOS PROYECTOS MÁS RELEVANTES DEL MIAMI
El
préstamo de US$285 millones asegura el desarrollo continuo de un condominio de
60 pisos y un paseo comercial en el centro de Miami.
Paramount Ventures, los
desarrolladores de PARAMOUNT Miami Worldcenter, anunciaron que han cerrado un préstamo de construcción de
US$ 285 millones. El préstamo es uno de los mayores registros de una nueva
torre de condominios en la Ciudad de Miami.
Inbursa Bank proporcionó US$
170 millones en financiamiento con BC Immigration Fund, otorgando los US$ 115
millones adicionales. El préstamo también financiará la construcción en curso
del paseo comercial de la calle principal bajo PARAMOUNT, que anclará el
desarrollo de uso mixto de casi 110 mil metros cuadrados conocido como Miami
Worldcenter. Adicionalmente, AECOM Capital, el fondo de inversión de AECOM, es
el accionista preferente del desarrollo. Con operaciones en más de 150 países,
AECOM es una empresa Fortune 500 con ingresos de aproximadamente U$17.400
millones en 2016.
"Este es un momento que
nos genera mucho orgullo, ya que nos acercamos un paso más a la entrega de un
nuevo punto de referencia tanto residencial como comercial, en el centro de
Miami", dijo el desarrollador Art Falcone, quien también es el CEO de
Encore Fund. "Es un auténtico testimonio de cómo este proyecto único de la
marca PARAMOUNT ha sido recibido por nuestros compradores, corredores y
comunidad de préstamos globales".
Este ejemplo en materia de
construcción está siendo desarrollado por Paramount Ventures, que está
compuesto por Daniel Kodsi y los
desarrolladores de Miami Worldcenter, Art Falcone y Nitin Motwani. Otras
propiedades de la firma PARAMOUNT incluyen PARAMOUNT Bay en el centro de Miami
y PARAMOUNT Fort Lauderdale Beach.
Con casi 60% de las mas de
500 residencias del edificio bajo contrato por un total de más de US$ 300
millones en ventas, PARAMOUNT Miami Worldcenter ha disfrutado de un éxito de ventas
consistente y extraordinario con compradores provenientes de más de 40 países
diferentes.
Después de una construcción
pionera de marzo de 2016, los equipos de construcción del contratista general
de registro Coastal Tishman, una empresa conjunta entre Coastal Construction
Group y AECOM Tishman, vertieron la masiva fundación en octubre, y el proyecto
ha llegado al quinto piso. La construcción está en el calendario y se prevé que
se complete en el primer trimestre de 2019.
"El cierre de préstamos
de hoy es un hito importante para la marca PARAMOUNT", dijo el
desarrollador Daniel Kodsi. "Esta es la tercera torre de la serie y nos da
una enorme satisfacción ver qué tan bien la marca ha sido recibida. Sabíamos
que habíamos creado un nuevo paradigma dando a los compradores más de lo que
habían pedido o pensado posible, y ver este nuevo punto de referencia de Miami
tomar forma es un momento de orgullo para nuestro equipo".
Las
nuevas tendencias en amenidades
Uno de los elementos más
atractivos de PARAMOUNT Miami Worldcenter es su Upper Deck de primera clase,
que se estrenará como la plataforma de recreo más grande de los Estados Unidos.
La extensa cubierta de amenidades será el hogar de una piscina estilo resort
con bungalows privados, y un complejo deportivo y de entretenimiento de primera
clase con una extraordinaria variedad de servicios lleno de acción que incluye
el primer campo de fútbol al aire libre del país en un desarrollo residencial de
gran altura; dos canchas de tenis; estudio de boxeo; "jam room",
entre otros.
La torre se construirá sobre
el componente comercial de Miami Worldcenter, un paisaje de calles orientado a
los peatones que será desarrollado en colaboración con The Forbes Company y
Taubman. El plan comercial de Miami Worldcenter es un reflejo del centro de
Miami como uno de los centros urbanos de mayor crecimiento del país, hogar de
una población que se ha duplicado desde 2000, con un paisaje de calles que se
ha vuelto más peatonal en los últimos años.
Los residentes de PARAMOUNT
Miami Worldcenter disfrutarán de una ubicación incomparable, a sólo un paseo en
ascensor de la emocionante variedad de tiendas, restaurantes, oficinas,
parques, galerías y vida nocturna previstos para el desarrollo cosmopolita. Los
residentes estarán a poca distancia de la costa de Miami y de los más famosos
monumentos culturales y de entretenimiento como el Centro Adrienne Arsht, el
Museo de Arte Pérez de Miami, el Patricia y el Phillip Frost Museum of Science
y el American Airlines Arena. También dentro de Miami Worldcenter se encuentra
el cercano Marriott Marquis Miami Worldcenter Hotel y Expo Center y todo a
bordo de la estación Miami Central de Florida, que permitirá a los residentes
el servicio directo a Orlando en tres horas, así como la conectividad al Metro
Mover y el cercano Aeropuerto Internacional de Miami.
Con más de 500 residencias
con vistas a la ciudad y la bahía, las unidades expansivas de PARAMOUNT Miami
Worldcenter tendrán un tamaño de 1,180 a 2,350 pies cuadrados, con precios
promedio de US$750 por pie cuadrado.
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