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 10 PRINCIPALES RAZONES POR LAS QUE LAS BIENES RAICES EN MIAMI CONTINUAN SÓLIDAS

http://www.paramountmiami.com/

PARAMOUNT Miami Worldcenter ha lanzado un video internacional que informa a los compradores y corredores mundiales sobre el valor a largo plazo del mercado inmobiliario de Miami, su constante crecimiento en población, el prestigio de Miami como Ciudad del Futuro y por qué el centro continuará su trayectoria como el más buscado después de bienes raíces en el país. 

El mundo quiere jugar y vivir aquí. La Autoridad para el Desarrollo del Centro de Miami calcula que hay 88.540 residentes en el Gran Centro de Miami y que la población local debería superar los 100.000 en 2021. El Gran Centro ha crecido en casi 22.000 personas desde 2010, un aumento de casi el 33%.

"Los compradores sofisticados entienden que en el largo plazo los bienes raíces de Miami continuarán subiendo y han proporcionado grandes retornos a los compradores e inversionistas pacientes. Hemos creado un video que en cuatro minutos explica rápida y efectivamente y resume los beneficios de invertir para el largo plazo en Miami. El video sirve para contrarrestar gran parte de la desinformación en el mercado ", dijo el desarrollador Daniel Kodsi.

Algunas de las razones expuestas en el video son:

• Miami ofrece a los inversionistas globales lo mejor de ambos mundos, un refugio seguro para sus inversiones y un gran lugar para hacerlo su hogar.

• Los datos históricos apoyan que los que tengan una inversión a largo plazo en la tenencia de bienes raíces serán recompensados.

• La demanda de nuevas unidades residenciales no es especulativa: la proporción entre los nuevos permisos residenciales y los aumentos de población sigue siendo inferior al equilibrio en el Condado de Miami-Dade.

• Miami se situa entre el Parque Nacional Everglades y el Océano Atlántico, barreras naturales que impulsan el desarrollo vertical. La Institución Brookings proyecta que la proporción global de la población que vive en ciudades urbanas aumentará de 54% en 2014 a 70% en 2050.

"Este video armará a los corredores con la información pertinente que necesitan compartir con potenciales compradores e inversionistas que alivie cualquier duda de que Miami es muy caliente y será un mecanismo de crecimiento para los compradores con un horizonte a largo plazo", dice Peggy Fucci, CEO de OneWorld Properties , la exclusiva firma de ventas y marketing de PARAMOUNT Miami Worldcenter.

La torre emblemática del Miami Worldcenter, uno de los mayores proyectos de uso mixto en el país, PARMOUNT Miami Worldcenter ha atraído a compradores que abarcan más de 40 países con más de $ 300 millones en ventas. La construcción en PARAMOUNT Miami Worldcenter está activamente en marcha.

Sobre el Equipo de Desarrollo de PARAMOUNT Miami Worldcenter:

Daniel Kodsi es un veterano de la industria inmobiliaria, con más de 25 años de experiencia, desarrollando una amplia cartera inmobiliaria de más de USD 1.2 mil millones en proyectos completados y mil millones en construcción. Cuenta con 27 proyectos diferentes de desarrollo construidos y más de 4000 unidades en Florida. Ha sido reconocido en varias ocasiones por delimitar nuevos vecindarios con proyectos galardonados.

Miami Worldcenter Associates, al mando de sus directores Art Falcone y Nitin Motwani, es el desarrollador principal del proyecto de uso mixto, Miami Worldcenter. Falcone tiene más de 35 años de experiencia y ha participado en la compra, financiamiento, desarrollo y administración de una amplia gama de bienes inmuebles. Es CEO de Encore Housing Opportunity Fund, que ha recaudado más de mil millones de dólares en patrimonio neto, y es director de Rescore REIT, que tiene aproximadamente USD 3 mil millones en desarrollo. Falcone también es CEO y presidente de Falcone Group, una organización de bienes raíces integrada verticalmente, cuyos subsidiarios han desarrollado miles de millones de dólares en bienes raíces, en todo el país.

Motwani es director gerente de Encore Housing Opportunity Fund, que cuenta, en la actualidad, con más de mil millones de dólares de inversiones planificadas en Florida, California, Texas y Arizona. Fue presidente de Merrimac Ventures y corredor de derivados sobre acciones, de Goldman Sachs, en Nueva York.

En 2011, Miami Worldcenter Associates se asoció con CIM Group, una empresa inversiones de bienes raíces, con sede en Los Ángeles, que se dedica a la inversión de capitales y a la inversión en deuda, en comunidades urbanas en todo Estados Unidos.