ALQUILER DE PROPIEDADES PARA VACACIONAR, UNA FUENTE DE INGRESOS
ADICIONAL
·
HomeAway
Colombia, brinda recomendaciones para generar ingresos
alquilando una propiedad de manera temporal
Muchos colombianos tienen propiedades y no conocen cuáles
son los beneficios que trae alquilar el inmueble por temporada de vacaciones. Los
propietarios pueden generar nuevos ingresos al arrendar una segunda vivienda
destinada para fines de turismo, descanso y recreación.
Normalmente la razón principal para la compra de
una casa de vacaciones es para un retiro personal o familiar. Sin embargo, los
propietarios están aprendiendo que pueden obtener beneficios económicos de sus
activos alquilando esas propiedades a través de plataformas como HomeAway, estas son algunas de las razones:
·
Alquilar ayuda en el camino a la jubilación de los
propietarios: según un reciente informe
elaborado por HomeAway a nivel mundial la
edad media de un comprador de casas vacacionales en el año 2013 era de sólo 43
años de edad. La gente con el tiempo ha ido descubriendo que pueden comprar su
casa de jubilación temprano, vacacionar en ella, y pagar el costo mientras la
alquila a los viajeros.
·
El alquiler ayuda a pagar un viaje personal del
propietario: cuando el propietario no
esté disfrutando de su casa de vacaciones podrá utilizar los ingresos que
reciba de la renta para financiar su propio viaje.
·
El alquiler de la casa ayuda a pagar el costo de la
misma: la mayoría de las personas
que compran una casa de vacaciones dicen que la razón principal para la compra
es utilizarla como destino para unas vacaciones. Pero cuando esta no se está
utilizando la mejor manera de garantizar un ingreso para la hipoteca es
alquilarla a los viajeros.
·
Las posibilidades económicas: La posibilidad de alquilar una casa a corto plazo
no sólo acumula un mayor retorno que tenerla alquilada a largo plazo, sino que
además mantiene la casa en buen estado para cuando se está dispuesto a venderla.
·
Atraer viajeros a la zona: tal vez hay grandes eventos en la ciudad en la
que se tiene la propiedad, donde los miles de viajeros son mucho más numerosos
que la capacidad hotelera de dicha ciudad. El alquiler durante los eventos
también puede reunir una alta tasa de alquiler de calidad para ganar un poco de
dinero adicional, o incluso dar lugar a una inversión en un alquiler de
vacaciones de tiempo completo.
¿Cómo
iniciar a alquilar su propiedad por Internet?
Según HomeAway, todos aquellos que están interesados en colocar en
alquiler su propiedad para temporada de vacaciones es indispensable que tengan
en cuenta estas recomendaciones:
·
Publicarla en plataformas
de alquileres vacacionales de alta exposición como HomeAway.
·
Hacer investigación de la
competencia local para fijar las tarifas de alquiler.
·
Asegurarse de que el
mantenimiento y la seguridad de la casa sean los apropiados.
·
Conocer el proceso de
remitir los impuestos y saber acerca de las regulaciones de alquiler de
vacaciones en el municipio.
·
Tener compromiso de
comunicación de respuesta y atención al cliente antes, durante y después de la
estancia del huésped.
·
Contar con fotos del lugar
en alta resolución.
·
Tener listas las descripciones
detalladas y precisas de la propiedad.
·
Hacer una lista detallada
de todas las comodidades que ofrece la propiedad.
·
Tener listos algunos consejos
útiles para los lugares cercanos de interés, como restaurantes y transporte
·
Todos los detalles que la
diferencian de las demás propiedades.
·
Las fechas de calendario de
disponibilidad y precios de alquiler.
¿Cómo
preparar su propiedad para empezar a alquilar?
·
Invertir en mobiliario de
alta calidad - especialmente camas
·
Ofrecer un confort de alta
calidad - sábanas, toallas, almohadas, mantas de sofá extras, etc.
·
Decorar la casa para que el
viajero sienta que está en su casa, no es recomendable poner fotos de la
familia.
·
Mantener un hogar
extremadamente limpio - contratar un servicio de limpieza y mantenimiento
profesional.
·
ofrecer opciones de
entretenimiento en el hogar (piscina, jacuzzi, vídeo / juegos de mesa, TV)
·
Tener en cuenta los
elementos esenciales para la cocina.
·
Si tiene objetos de valor
en la propiedad, se debe considerar tener una caja fuerte.
No hay comentarios:
Publicar un comentario