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ZONAMÉRICA, UN PARQUE DE NEGOCIOS Y TECNOLOGÍA CON DISEÑO VANGUARDISTA

Combinando know how arquitectónico internacional y local, Zonamerica propone un espacio agradable y moderno para las empresas y colaboradores que trabajen en el complejo

*Master plan – Ilustración.

 

Zonamerica, el parque de negocios y tecnología que se instalará en Cali e iniciará la construcción de su primer edificio en el 2015, le apostó a crear un diseño arquitectónico creativo con espacios que buscan generar soluciones y bienestar a las compañías y empleados que se instalen en el lugar, tomando las mejores prácticas

de un Estudio de Arquitectura Internacional con base en Estados Unidos. Su campus empresarial reúne ideas y conceptos novedosos de la arquitectura contemporánea que, a través de las zonas verdes y espacios al aire libre, incentivan la interacción del personal y toman elementos presentes en el entorno de la ciudad.

El parque de negocios de 38 hectáreas que operará bajo régimen de Zona Franca, se encuentra ubicado al sur de Cali en la vía Cali –Jamundí dentro de un clúster universitario de más de 55.000 estudiantes, y sus 173.000 m2 proyectados albergarán empresas de servicios globales tales como Centros de Servicios Compartidos, Outsourcing de Procesos de Negocios y Desarrollo de Software, entre otros.  Por su parte, el emprendimiento es promovido por el grupo Zonamerica de origen uruguayo con el grupo Carvajal.

Es por eso que con el fin de crear un proyecto sostenible y con los mejores estándares de calidad se contrató a la firma norteamericana Perkins + Will, la firma colombiana Condiseño y la Arquitecta Urbanista Liliana Bonilla de Cali, quienes concibieron el Masterplan del parque de negocios, el cual incluye la construcción de 18 edificios con plantas flexibles, infraestructuras, abundantes parqueaderos, y una amplia área peatonal de servicios y de esparcimiento para la comunidad de trabajo que se conformará en el campus. Cabe destacar que para crear dicho Master Plan se tuvieron en cuenta factores externos como los vientos predominantes, recorrido solar, topografía del terreno, vegetación, las vistas de los Farallones al occidente, escurrimientos de aguas, transporte público, entre otros.

“Con el apoyo y know-how de nuestro socio Carvajal en materia de construcción local, Zonamerica Cali ha conformado un equipo técnico excepcional en todas las disciplinas. Hemos finalizado el proceso de diseño y aprobación del Masterplan del campus y actualmente nos encontramos trabajando en los planos constructivos del proyecto. El resultado del proceso está siendo sin dudas un diseño innovador que aprovecha al máximo las características climáticas, topográficas y culturales del Valle del Cauca con un objetivo principal: brindar espacios e infraestructuras que permitan operaciones altamente competitivas para los clientes de Zonamerica”, asegura Martín Dovat,  miembro de la Junta Directiva de Zonamerica.

El proyecto prevé un desarrollo edilicio por etapas. La primera  consiste en la construcción de dos edificios de oficinas de 3 y 4 niveles, con plantas amplias y adecuadas distancias entre pilares, que aprovechan la ventilación y luz natural, promoviendo así operaciones eficiente, que fomenten la calidad de vida en el trabajo y amigables con el medio ambiente.  Además se utilizarán materiales como maderas certificadas para optimizar los recursos. Dichos edificios contarán con infraestructuras de conectividad eléctrica y telecomunicaciones redundante, aspecto crítico para las empresas de servicios globales. Para ello, la primera etapa de inversión contempla la construcción de un Datacenter que brinde servicios tanto a las empresas instaladas como a clientes externos.

“El diseño del proyecto contó con el apoyo local de la firma Condiseño de Medellín y  múltiples asesores caleños en el campo sanitario, acondicionamiento térmico, ambiental, eléctrico, estructural, vial, entre otros. Para garantizar una adecuada integración de cada una de estas disciplinas se optó por utilizar tecnología BIM (diseños 3D); última tendencia en diseño y construcción. De igual manera, tuvimos en cuenta el perfil de las empresas que se alojarán en el parque, por eso incluimos en el plan características como flexibilidad, conectividad, seguridad, entre otras, que harán de Zonamerica un proyecto de talla mundial que se adapta a las necesidades de sus clientes” Comenta Mauricio Llano Carvajal, miembro de la Junta Directiva de Zonamerica.

En lo que se refiere a la sostenibilidad, el diseño tanto del campus como de los edificios busca maximizar la utilización de ventilación e iluminación natural, los cuales garantizan operaciones eficientes para los clientes y la calidad de vida para los colaboradores durante su jornada laboral. Por otro lado, el parque de negocios y tecnología contará con la mejor seguridad tanto a nivel físico para las empresas como a nivel de salud ocupacional para el personal que allí trabajará. Por ello, el proyecto contempla espacios lúdicos que promuevan la creatividad y el trabajo colaborativo de los empleados, y  fachadas vidriadas que harán de Zonamerica un proyecto de corte moderno donde todos querrán trabajar. 

“A partir de nuestro entendimiento de las necesidades de las empresas de Servicios Globales, nos inspiramos en  distintas formas de agrupaciones y esquemas de diseño que al final aterrizamos al entorno de la ciudad de Cali. En definitiva, el urbanismo del proyecto y la infraestructura de clase mundial que ofrece tanto la red eléctrica como las telecomunicaciones harán de Zonamerica uno de los proyectos más innovadores de Colombia”, concluye Martin Dovat.

Datos destacados:

·         38 hectáreas de zona franca

·         173.000 m2 a construir en 18 edificios.

·         3.600 parqueaderos que rodearan el complejo en forma de ocho.

·         Generación de más de 17 mil empleos directos

·         La primera etapa consta de dos edificios que totalizan unos 15.000 m2 de área de oficinas a construir en las Etapas 1 y 2 y un Data Center Tier 3.