EL TURISMO EN MEDELLÍN Y LA DERRAMA ECONÓMICA DE LA VIVIENDA TURÍSTICA QUE HOY IMPULSA AL DESARROLLO EN LA CIUDAD
●
Más del 70% de los anfitriones en la plataforma Airbnb
gestiona un solo espacio en Colombia, haciendo de la vivienda turística una
posible fuente de ingreso complementario clave para las economías familiares
locales[1].
●
En 2025, la actividad de anfitriones y huéspedes en Airbnb
generó más de $520.000 millones en ingresos fiscales y más de $435.000 millones
en ingresos directos para los anfitriones de Medellín[2].
● Más del 40% del gasto de los huéspedes se realizó en los mismos barrios donde estaban ubicados los alojamientos, inyectando capital directo a restaurantes, tiendas, transportadores y pequeños comercios de proximidad[3].
En este contexto, la vivienda turística se ha convertido en un
motor para la ciudad. Más allá de dinamizar la economía local, esta actividad
puede representar una contribución para el territorio: durante 2025, la
actividad de anfitriones y huéspedes en la plataforma Airbnb en Medellín generó
más de $520 mil millones de pesos colombianos en ingresos fiscales para la
ciudad[4]. Estos recursos contribuyen directamente
a la inversión pública local, reforzando el aporte del sector al desarrollo de
la ciudad. Todo en el ecosistema digital regulado del país. La plataforma
Airbnb se encuentra debidamente inscrita en el Registro Nacional de Turismo
(RNT) desde agosto de 2022.
Este fenómeno no es
exclusivo de Medellín: a nivel nacional la actividad impulsada por huéspedes y
anfitriones en la plataforma Airbnb, genera un impacto económico que trasciende
las fronteras de los servicios tradicionales. Al cierre del 2024, este modelo
generó un impacto económico de más de $10.6 billones de pesos en Colombia, de
los cuales más de $9 billones llegaron directamente a comercios locales[5].
Esta dinámica fomenta una red extensa de apoyo de empleo, directo e indirecto,
para restaurantes, operadores turísticos, guías, transportadores y una amplia
cadena de prestadores de servicios[6].
Ahora bien, a nivel
microeconómico, esta derrama se puede traducir en una inyección al bolsillo de
las familias, promoviendo una democratización del ingreso turístico. En
Medellín, durante 2025, los anfitriones en la plataforma Airbnb generaron
ingresos superiores a $435 mil millones, sumando más de $550 mil millones en
toda Antioquia[7].
Resulta fundamental destacar que más del 70% de los anfitriones en la
plataforma Airbnb opera un solo espacio en Colombia[8], encontrando en este modelo una
alternativa de ingresos complementarios y un salvavidas económico para muchos
de ellos y sus familias[9].
Este modelo puede
representar un efecto multiplicador en los comercios de barrio y la economía
popular. Los datos revelan que más del 40% del gasto de los viajeros ocurre
en el mismo barrio donde está ubicado el alojamiento[10].
Esto significa que cada estancia se podría traducir en un almuerzo en el
restaurante vecino, una compra en la tienda de la cuadra o consumo en el
mercado de proximidad, convirtiendo cada reserva en un motor descentralizado de
dinamización económica que fortalece el tejido comercial de las comunidades.
Reconocer el alcance que
esta actividad tiene sobre las familias y el comercio local invita a ampliar la
conversación sobre el desarrollo de Medellín. En ese sentido, un modelo de
turismo sostenible es aquel que logra equilibrar el crecimiento económico con
el bienestar de las comunidades, garantizando que los beneficios del sector
lleguen a los barrios y familias que lo hacen posible.
[1] Basado en
datos internos de la plataforma Airbnb, a junio de 2026, sobre el porcentaje de
anfitriones que gestionan un espacio en Colombia.
[2]
https://news.airbnb.com/ea/familias-en-medellin-y-antioquia-generaron-ingresos-complementarios-en-2025
[3] https://news.airbnb.com/ea/la-actividad-de-anfitriones-en-airbnb-aporto-mas-de-10-6-billones-de-pesos-a-la-economia-colombiana
[4] Basado
en datos internos de la plataforma Airbnb, con la herramienta IMPLAN,
sobre la actividad económica de anfitriones y
huéspedes en Medellín durante 2025. No incluye los impuestos remitidos
directamente por Airbnb.
[5] https://news.airbnb.com/ea/la-actividad-de-anfitriones-en-airbnb-aporto-mas-de-10-6-billones-de-pesos-a-la-economia-colombiana
[6] Idem Pie de Pagina No 3.
[7] https://news.airbnb.com/ea/familias-en-medellin-y-antioquia-generaron-ingresos-complementarios-en-2025
[8] Idem
Pie de Página No 1.
[9] https://news.airbnb.com/ea/compartir-una-habitacion-puede-ser-un-salvavidas-economico-para-miles-de-habitantes-en-colombia
[10] Idem Pie
de Página No 3.
No hay comentarios:
Publicar un comentario