LAMUDI, AL TIEMPO QUE ESTÁ MULTIPLICANDO LA OFERTA Y LAS VISITAS DIARIAS EN INTERNET EN COLOMBIA, PRESENTA LAS CIFRAS DE ARRIENDO EN BOGOTÁ, MEDELLÍN, CALI Y BARRANQUILLA
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Diariamente ingresan a Lamudi
170 nuevos inmuebles para arrendar.
- La mayor oferta de inmuebles para alquiler se concentra en
apartamentos con 52%.
- En Bogotá y Medellín hay mayor preferencia por apartamentos
pequeños.
- Más del 60% de las visitantes son mujeres jóvenes, aunque hay
usuarios de toda edad.
- El
futuro de la búsqueda de inmuebles en internet está en los dispositivos
móviles. Incrementó este año la búsqueda relacionada con bienes raíces en
Google un 177% desde smartphones y un 58% desde tablets.
Lamudi, el portal y aplicación global
líder de búsqueda de inmuebles, con operaciones en Colombia desde hace más de
12 meses y más de 300 inmobiliarias aliadas, logró una cifra récord de más de
15.434 inmuebles disponibles para arrendar a nivel nacional, de los cuales el
30% se concentra en Bogotá, 20% en Medellín, 7% en Cali y 6% en Barranquilla, ciudades que
representan el 64% del inventario total.
Ha
sido tal el éxito del portal que este año la oferta de inmuebles para arrendar
o vender se multiplicó por cinco, al tiempo que el número de visitas diarias
creció por seis. Estas últimas se concentraron en un 80% en inmuebles para
arrendar.
En
el último mes, diariamente ingresaron 170 nuevos para arrendar y las búsquedas
que realizan los visitantes en el portal en un 80% se dirigen a inmuebles para
alquilar.
APARTAMENTOS, LA MAYOR OFERTA
La
mayor oferta de estos inmuebles es de apartamentos con un 52%, seguido por
establecimientos comerciales con un 22%, oficinas con 14%, 11% casas y 1%
lotes.
Los
inmuebles más atractivos para arrendar en Bogotá son apartamentos pequeños, de
menos de 80 metros cuadrados, que concentran el 44% de la demanda.
Sin
embargo, la capital de la República también tiene la mayor demanda en
propiedades Premium de 200 metros cuadrados o más, con un precio promedio de
$34.000 por metro.
Porcentaje del total de inmuebles disponibles
para arriendo:
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Arriendo de inmuebles por Ciudad y tipo:
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Entre
tanto, Medellín es la ciudad con mayor demanda de apartamento pequeños, con
áreas de 40 a 60 metros cuadrados, típicamente inmuebles de 48 metros.
Cali,
se inclina por dos clusters: pequeños apartamentos de 61 metros en promedio o
aquellos de 128 metros, en promedio.
Oferta de inmuebles para arrendar:
PERFIL DEL VISITANTE EN LAMUDI
Más
del 60% de los visitantes del portal en Colombia son mujeres. El rango de edad
mayoritariamente es de entre 25 y 34 años, aunque hay consultas de todas las
edades. Por ejemplo, el 26% de los usuarios tiene más de 45 años.
Vale
la pena destacar que aunque más del 80% de los usuarios están en Bogotá,
Medellín y el Valle del Cauca, se aprecia un fuerte crecimiento en el resto de
Colombia.
INTERNET, EL FUTURO DE LA BÚSQUEDA DE INMUEBLES Y EL SMARTPHONE,
EL MEDIO PREFERIDO PARA HACERLO
“Sin
duda, el futuro de las búsquedas de inmuebles es en línea, y cada vez más desde
dispositivos móviles como smartphones y tablets” sostuvo Luis Fernando
Arrázola, Gerente General de Lamudi Colombia.
En
efecto, las consultas de búsqueda en Google para Colombia, han crecido un 12%,
sólo en el primer trimestre de 2014.
En
Smartphones el incremento ha sido de un 177% y en Tablet del 58%, por el acceso
rápido a la información, en cualquier momento y lugar.
En
Internet, destaca el Gerente de Lamudi Colombia, se pueden ver miles
de propiedades con fotografías, descripciones detalladas y comparaciones de
precios.
“La
búsqueda se hace en cualquier momento y es posible hacer el contacto con el
agente de manera inmediata, conocerlo y visitar el inmueble”, enfatiza.
BENEFICIOS DE HACER LA BUSQUEDA EN LAMUDI
Entre
otros beneficios, buscar el inmueble en internet permite ahorrar tiempo y
dinero, al evitar a los usuarios largas horas de búsqueda y moverse en grandes
distancias.
Así
mismo, ver más opciones, facilita encontrar el apartamento ideal porque los
usuarios se benefician de un amplio catálogo de inmuebles.
También
se podrá tener acceso a una base actualizada de datos que incluye áreas,
descripción detalla del inmueble, número de contacto y valiosa información
sobre el mercado.
Un
plus adicional de este medio es tener contacto con agencias inmobiliarias que
le ayudarán a arrendar el inmueble de manera más eficiente y al mejor precio.
Además,
obtener un listado de inmuebles con fotografías que ayudarán en la decisión.
CONSEJOS LAMUDI
A LA HORA DE ARRENDAR
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El
usuario debe tener claro cuánto es su presupuesto y cuáles las zonas objetivo.
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Una
de las principales recomendaciones es buscar inmuebles para vivienda que no
superen el 30% del ingreso neto de la familia.
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Fijarse
en la calidad del anuncio es un excelente indicador del profesionalismo del arrendatario
o vendedor.
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La
calidad y cantidad de las fotos de la propiedad y la atención dedicada al
incluir detalles relevantes en los textos, como el tipo de acabados, servicios
en el edificio y puntos de interés, son fundamentales y facilitan el proceso de
conocimiento del inmueble en esa primera visita virtual..
En
el caso de Lamudi, los visitantes siempre encontrarán
la oferta actualizada de los inmuebles, de tal forma que el usuario no corre
riesgo de encontrar que el soñado ya no
está disponible.
Para más
información visite: www.lamudi.com.co
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