EL LUJO
CENTRADO EN LA COMODIDAD, LA TENDENCIA QUE SE APODERA DE LOS GRANDES
DESARROLLADORES DE VIVIENDAS EN EL MUNDO
Baños hasta tres veces más grandes
que el dormitorio principal, alta tecnología o sistemas inteligentes en función
de preferencias específicas que mejoran la calidad de vida, son algunas de las
características que se destacan en el desarrollo de nuevas viviendas de
ciudades icónicas del diseño y la construcción de alta gama como New York,
Miami o Los Ángeles.
Otra era la época en que el lujo
en viviendas era sinónimo de extravagancia, acabados recargados, casas bien
equipadas o incipientes sistemas tecnológicos que permitían cubrir necesidades
básicas de los habitantes, hoy un nuevo concepto de vivienda premium se impone
y llama la atención de compradores en toda América Latina para satisfacer las necesidades
de los más exigentes: lo que antes se entendía como vivienda de lujo, en la
actualidad ha pasado a ser obsoleto en algunos casos, o básico y fundamental en
otros.
De ahí que los compradores de
países como Colombia, en donde las exigencias por la comodidad son cada vez mayores,
centren su atención en este tipo de mercados; tanto así, que de acuerdo con el
último informe de la Miami Association of Realtors, los colombianos lideran las
búsquedas de información sobre este tipo de bienes raíces en estados como La
Florida, y continúan posicionándose como los terceros compradores
internacionales de inmuebles en ese estado, con el 10% de las adquisiciones con
un precio promedio de compra de USD 388.000.
Hoy por hoy, la sofisticación del
lujo ha evolucionado y ha escalado un nivel. Ahora las nuevas tendencias en
construcción, diseño arquitectónico e instalaciones rehacen el concepto y se
centran en los elementos orientados a satisfacer los gustos y preferencias de
cada una de las personas que hacen uso de las comodidades de la vivienda.
Un ejemplo de ello se identifica
en la distribución de los espacios, ahora los baños principales han adquirido
tal importancia para los compradores de este tipo de viviendas que su área en
algunos casos triplica el tamaño de la alcoba principal para dar cabida a
televisores de pantalla plana, equipos de sonido envolvente, zonas de licores o
todo tipo de gadgets tecnológicos.
Para el desarrollador de Regalia
en Sunny Isles, Kevin Venger, creador de este complejo galardonado por los
Premios Internacionales de Propiedad en Londres como “El Mejor Desarrollo de
Gran Altura en EE. UU.”, “hemos
identificado que los compradores de viviendas de ultra lujo ocupan gran parte
de su tiempo, tanto de día como de noche, a disfrutar de diferentes comodidades
y elementos únicos que se incluyen dentro de los baños principales como en la
Beach House. Desde cuartos de vapor y baños turcos hasta camas para masajes o
duchas de gran tamaño hacen que los compradores incluso destinen más tiempo
dentro de ellos que en la misma alcoba”, afirma Venger, “cada vez más los diseños responden a las
preferencias y a las comodidades sin dejar de lado la elegancia y la calidad de
la estructura y los acabados”, apunta.
Otro aspecto que ha elevado a otro
nivel el concepto de vivienda de lujo es el uso de la tecnología y su
aplicación en el hogar. Hoy en día gracias a ésta es posible crear una vivienda
con una comodidad y confort casi inmejorables, permitiendo la personalización
de cada uno de los sistemas que operan en ella.
En el penthouse de este edificio
desarrollado por Venger, que también incluye la Beach House, de USD 29 millones
y que fue diseñada en su totalidad por el famoso director de Diseño del CAD
International, Charles Allem, un sistema inteligente de alta tecnología le
permite a los residentes que las comodidades de las zonas de descanso, por
ejemplo, se controlen como una función más de sus iPad o teléfonos móviles.
Así, cada habitante de esta
vivienda puede no solo controlar desde su dispositivo el baño turco, la sauna,
el jacuzzi; sino que también puede nivelar su temperatura o programarle según su
gusto o preferencias.
“La personalización
de las comodidades es fundamental. La última tecnología le permite a los
residentes comunicarse directamente con su casa, añadiendo un nivel superior de
comodidad. En el baño principal de la Beach House, por ejemplo, toda la
experiencia del spa se puede preparar incluso antes de que las personas lleguen
a su hogar; desde llenar la bañera con agua a temperatura específica, hasta
alistar un baño de vapor todos los días a una hora especial. Estos son tan solo
algunos de los lujos y comodidades que deben poder personalizarse en una
vivienda de ultra lujo”, dice
Venger.
De
esta manera, cuando se piensa en una vivienda de lujo se debe pensar más allá
de piscinas, salas de juego, jardines o cocinas completamente adecuadas. Una
vivienda Premium ahora simboliza la sofisticación del lujo; es la elegancia
llevada al máximo nivel con la característica que todo gira en torno a la
comodidad de la persona.
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