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LAMUDI CON RECOMENDACIONES PARA ARRENDATARIOS Y VENDEDORES, PARA CONQUISTAR LA VITRINA INMOBILIARIA ONLINE

La plataforma inmobiliaria global presenta tips para que  los inmuebles publicados en la web sean  más llamativos

 

·         Lamudi con recomendaciones para que los inmuebles publicados en su plataforma tengan el mayor número de visitas.

·         Foto de portada, la clave que invita a los usuarios a dar clic sobre el inmueble.

·         Lamudi con más de 300 inmobiliarias afiliadas en el ámbito nacional

·         Lamudi en Android y iOS

Lamudi, el portal y aplicación global, líder de búsqueda de inmuebles con operaciones en Colombia desde hace más de 12 meses, presenta a sus usuarios algunas recomendaciones para conquistar la vitrina inmobiliaria online y obtener un mayor número de visitas y contactos.

Lamudi, ofrece a arrendatarios y vendedores prácticos tips que sin duda marcan la diferencia a la hora de atraer visitas, contactos y posibles clientes de los bienes raíces publicados en la plataforma y así convertir la propiedad en el inmueble ideal.

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Lamudi con tips para convertir su propiedad en el inmueble ideal

Con el crecimiento de activaciones de smartphones tanto del sistema Android como en  iOS en Colombia, según el análisis hecho por la consultora Flurry Analytics en 2013,  la forma de hacer negocios en el caso concreto de la compra y venta de bienes raíces, se está transformado radicalmente; siendo actor clave de esta realidad, Lamudi facilita la búsqueda de inmuebles con un clic, otorgando diversas herramientas y detalles que el usuario desea tener al momento de seleccionar un bien raíz.

Las fotos hablan por sí solas

La foto de la propiedad es el factor primordial para promocionar un inmueble, porque exalta las características clave de los espacios principales e invita al usuario e interesado en conseguir la propiedad a conocer más de la misma. Las fotos deben ser en colores y de alta resolución. La imagen de portada es la carta de presentación dentro de una amplia y diversa oferta inmobiliaria, por tanto debe mostrar espacios amplios como por ejemplo la sala-comedor y  el acceso y áreas especiales.

Continuando con el componente gráfico, es importante hacer una selección con las mejores fotografías del inmueble, para brindar al comprador o arrendatario una idea fiel del apartamento, casa, finca, local comercial, consultorio, bodega, entre otros; y destacar muy bien los espacios comunales que integran el inmueble. La selección es importante porque fotografías duplicadas, con mínimas diferencias, no hacen más que perder el tiempo del usuario y no incrementan las posibilidades de un contacto.

Para que las fotos sean impactantes y de buena calidad, es necesario seguir algunas reglas básicas: por una parte estas deben ser nítidas, con encuadre apropiado y con buena iluminación y si es posible con luz natural; por otro lado, se recomienda hacer fotografías panorámicas de los espacios grandes; y finalmente el aspecto clave es evidenciar el orden y la limpieza de los espacios, si es que están amoblados.

El video es la representación más fiel del inmueble

Además de las fotos, si existe la posibilidad de realizar un vídeo, el impacto es mucho mayor y más realista, pues se convierte en una herramienta más para evaluar objetivamente la propiedad, en esa primera visita virtual.

Otro aspecto fundamental, es brindar el mayor número de especificaciones del inmueble en la página web para que los interesados conozcan a profundidad detalles que no son evidenciados fácilmente en las fotografías como  es la información sobre  servicios públicos. Igualmente, se debe anexar una minuciosa pero sencilla descripción que contenga y relate las inmediaciones del inmueble. Las áreas de acceso, servicios vecinales y hasta vías y servicios de transporte.

Un aspecto importante, es colocar la dirección exacta y completa del inmueble en sus respectivas especificaciones, de esta manera el interesado podrá ubicar muy bien en el sector el inmueble objeto de análisis.

Para brindar un valor adicional al inmueble ofertado, se puede acompañar la descripción de espacios y servicios con un ligero toque emocional que evoque un espacio ideal para habitar.

Finalmente, el propietario debe estar abierto a los diferentes requerimientos, preguntas y sugerencias de los interesados, como contar con disponibilidad de tiempo para atender al inquilino o comprador en prospecto y dejar claridad en cada uno de los de los temas inherentes al inmueble.

Aprovecha el poder y alcance de las redes sociales

Son 22 Millones de colombianos que se conectan durante el mes en Facebook, 14 Millones diariamente. Las redes sociales tienen un alcance en internet que se debe aprovechar. En Lamudi cualquier propiedad se puede compartir en redes sociales: Facebook, Twitter y Google+. Se debe aprovechar el círculo de amistades que tenemos en estas redes porque no sabemos si uno de ellos, o un conocido de ellos, esté buscando una propiedad. Entonces lo importante es publicar la propiedad en redes sociales como Facebook y pedir a los amigos o conocidos que compartan la publicación en sus perfiles también, esto incrementa el alcance de la publicación y visibilidad de la propiedad en la red social.

¿Cómo buscar lo que quiere en la aplicación Lamudi?

Lamudi brinda diferentes opciones de búsqueda, a través de filtros que  se pueden seleccionar en el sitio web o en la aplicación; que incluyen  especificaciones como la ciudad, el barrio, el tipo de vivienda, el número de habitaciones y el valor del arriendo o del costo de la propiedad si es para la venta. El interesado puede incluir otros detalles de búsqueda. Especificar si cuenta con gimnasio, terrazas comunales, BBQ, piscina, parqueadero, zona de lavado, bicicleteros, bodegas, parque infantil, entre otros. 

Lamudi, permite a sus usuarios realizar la visita virtual de los inmuebles publicados. Cada uno cuenta con una amplia galería fotográfica; lo cual le facilita al interesado en su proceso de navegación, conocer la fachada, las áreas de acceso, los distintos ambientes, las medidas de las diversas áreas, los servicios internos y comunitarios, el valor y muchos otros datos adicionales. También se pueden llegar a conocer esos detalles clave que  caracterizan a la propiedad y aspectos del entorno como el sector y hasta de la ciudad.

Para más información visite: www.lamudi.com.co